Современные торговые центры (ТЦ) – это большие, многофункциональные комплексы. Люди приходят туда для шопинга, отдыха всей семьей. Как правило, там много магазинов, кафе, ресторанов. В ТЦ часто размещены кинотеатры, игровые площадки, спортивные клубы и прочие объекты для отдыха и развлечения посетителей.
 
В проектировании торгово-развлекательных комплексов есть свои особенности. ТЦ должен быть привлекателен для потенциальных покупателей, арендаторов площадей. Над проектом трудятся разные специалисты. Это архитекторы, дизайнеры, маркетологи, специалисты по продажам, рекламе. Все эти люди важны, ведь необходимо решить большой комплекс задач.
 
В торговом центре должно быть все продумано до мельчайших деталей. Учитывается внешняя форма объекта, внутренняя планировка. Хорошо развитая инфраструктура способствует увеличению потока посетителей. Это положительно сказывается на конкурентоспособности объекта.
 
Что должно быть у торгового центра:
 
• Паркинг (наземный или подземный).
• Удобные подъездные пути для общественного и частного транспорта.
• Близость остановок общественного транспорта (быстрая пешая доступность).
• Универсальная, трансформируемая под потребности арендаторов планировка торговых площадей.
• Рациональная внутренняя планировка для регулирования потока посетителей.
• Уникальный, оригинальный, притягивающий внимание внешний вид.
 
Торговые центры (ТЦ) относятся к категории общественных зданий. В ходе их проектирования, строительства руководствуются сводом правил 118.13330.2012, нормативными актами. В них указаны подробные требования к безопасности зданий, сооружений, окружающей среды, жизни, имущества граждан. Здание ТЦ должно быть энергоэффективным, соответствовать своему назначению.
 
Сначала специалисты работают над общим концептуальным решением. После утверждения концепции заказчиком, специалисты приступают к поэтапной разработке проекта. Они создают архитектурные, инженерные, конструктивные, объемно-планировочные решения. Проект ТЦ – это большой, развернутый документ. Он должен быть оформлен в соответствии с нормативными актами.
 
Проект включает разделы:
 
• Планы, схемы участка
• Архитектурные решения объекта
• Инженерные решения
• Объемно-планировочные решения
• Конструктивные особенности
• План исполнения требований по экологической безопасности
• Проект проведения строительных работ
• План по энергетической эффективности объекта
• Обеспечение пожарной безопасности
• Мероприятия по обеспечению антитеррористической безопасности
• Обеспечение доступа для людей с ограниченными возможностями
• Сметная документация и многое другое.
 
Разработанный проект утверждается заказчиком, проходит согласование в контролирующих органах. Сначала он должен пройти экспертизу в экспертной компании (частной или государственной). Оценивается безопасность объекта, проверяется соответствие нормативным документам. После проверки специалисты экспертной компании могут направить проект на доработку. Положительное экспертное заключение выдается проектной организации при отсутствии нарушений. Проект торгово-развлекательного центра согласовывается в контролирующих органах около 45-60 дней. После получения положительного заключения можно начинать строительство.
 
При разработке архитектурного решения мы учитываем пожелания клиента, архитектуру района, концепцию. Учитываем современные тенденции, законодательные нормы, фирменный стиль. Стоимость разработки проектно-сметной документации определяется индивидуально. Мы учитываем требований заказчика, характеристики объекта.
 
Чтобы заказать проект в группе компаний «Белый медведь», оставьте запрос через форму обратной связи или позвоните нам по телефонам:
+7 (913) 897-68-07, +7 (383) 354-13-30. Мы учтем все ваши пожелания, предложим оптимальное решение.